Rénovation immobilière

La rénovation désigne l’ensemble des opérations par lesquelles un bâtiment, une maison ou l'une de ses pièces voit son état amélioré, par l'utilisation de matériaux neufs et modernes, en remplacement des parties endommagées ou obsolètes.

Les enjeux de la rénovation immobilière sont nombreux.

On peut citer l’enjeu sanitaire : rénover rime avec nettoyer. La rénovation constitue une opportunité de retirer l'amiante et les tuyaux de plomb au profit de matériaux moins nuisibles pour l'environnement et la santé. L’enjeu énergétique et donc économique : la rénovation est souvent l’occasion de refaire l’isolation des pièces et d’économiser ainsi beaucoup d’argent au niveau de la facture énergétique.

Il y aussi l’enjeu sécuritaire avec la mise aux normes les plus récentes, afin de prévenir les risques d’accidents. Juridiquement, il faudra s’assurer de ne pas avoir besoin d’une autorisation de la mairie avant de vous lancer dans les travaux.

Quel investissement pour la rénovation immobilière.

Dans le cadre de projets immobiliers, il sera question de savoir si le projet de rénovation est un investissement rentable. En effet, les chiffres peuvent varier selon la difficulté des tâches et le niveau de prestations souhaité. Le prix dépendra des pièces à rénover et de la qualité du matériel. Les équipements bon marché feront instantanément baisser la note.

Pour autant, ce n’est pas forcément un choix assez difficile car à quoi bon payer une ampoule de suffisamment moins cher s’il faut la remplacer tous les mois parce qu’elle se grille ! L’idée est de réaliser plusieurs devis et de les comparer. Un notaire ou un avocat du droit de l’immobilier ne manqueront pas de vous aider. 

La rénovation immobilière est un domaine juridique régi par le droit de l'immobilier.
 

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